Это интересно!

• Проект Raffles в Дубае

  

  По соседству с Дубайским аэропортом и деловым центром возник новый отель. Это строение заняло особое место в жизни города. Отель является частью большого торгового центра Wafi City. В здании находится 248 номеров, которые включают в себя 2 люкса в пентхаусе, 2 королевских люкса, 4 президентских и 24 дипломатических люкса. Нет комментариев

• Дубаи ищут рабочую силу на стороне

  

  Дубаи со своей колоссальной инфраструктурой, постоянным ростом экономики и масштабным строительством попросту не могут обойтись рабочей силой коренного населения, и потому ежегодно сюда на работу по приглашениям съезжается масса людей не только чернорабочих профессий, но и имеющих высококвалифицированные специальности. Нет комментариев

• Иностранцы считают, что их ущемляют в правах

  

  Долгое время ходили слухи, что иностранным инвесторам дадут право приобретать недвижимость. Но ожидания так и не оправдались. По постановлению правительства только граждане Объединённых Арабских Эмиратов и дружественных стран могут получить в собственность недвижимость в Шардже. Нет комментариев

• Гостиничная сеть Starwood Hotels & Resorts Worldwide пополнилась еще четырьмя отелями

  

  Портфолио бренда «Four Points by Sheraton» недавно пополнилось еще четырьмя шикарными отелями, и на данный момент в активе знаменитой гостиничной сети «Starwood Hotels & Resorts Worldwide» находиться 150 отелей расположенных на территориях 24-х стран мира. Нет комментариев

• Жилой комплекс Discovery Gardens

  

  Если вы мечтаете жить в сказочном городке, гулять по зелёным аллеям и газонам и наслаждаться запахом экзотических цветов, то вам необходимо приобрести жильё в новом комплексе Discovery Gardens. В новом проекте представлено смешение двух архитектурных стилей – современного и средиземноморского. Нет комментариев

• Торговая марка Bloomingdale’s открыла в Дубаи свой новый магазин

  

  Оценить по достоинству изыски торговой марки «Bloomingdale’s» можно будет теперь не только покупателям Сан-Франциско и Нью-Йорка, но и покупателям, известного на весь мир своей роскошью и высокой платежеспособностью потребителя, города Дубаи. Ведь совсем недавно известный бренд открыл магазин именно там. Нет комментариев

• Международное рейтинговое агентство «Fitch» прогнозирует ослабление рынку недвижимости ОАЭ

  

  Как сообщает агентство Zawya Dow Jones вскоре многие Дубайские компании, работающие на рынке недвижимости столкнуться с риском рефинансирования задолженностей, погашение которых приходиться на 2011 и 2012 год. Нет комментариев

• В ОАЭ начался священный месяц Рамадан

  

  В ОАЭ начался священный месяц Рамадан, с чем и предупреждают всех туристов ещё а аэропортах Объединённых Арабских Эмиратов. Полиция Дубая настоятельно предупреждает всех иностранцев о том, чтобы они не нарушали душевное равновесие мусульман, в противном случае, нарушителей будут ждать серьёзные неприятности. Нет комментариев

• Dubai Pearl – грандиозный проект дубайских инвесторов

  

  Планировалось, что благодаря этому комплексу эмират получит название «город-сказка». Прямо напротив новых застроек находятся знаменитые острова пальм - The ...Нет комментариев

• В Дубае принята новая метрическая система

  

  Комитет по стандартизации и метрологии объявил о вводе новой системы мер в ОАЭ. Согласно новому стандарту при измерении длины, площади и расстояния, вместо ярдов и футов, теперь будут использоваться метры. Это касается официальных транзакций. Нет комментариев

Последние новости

• 

  Выучил суры Корана — получи снисхождение

  Интересную практику работы с осужденными применяют в тюрьмах Арабских Эмиратов. Общественная организация DIHQA (Дубайская международная премия священного Корана) разработала программу по изучению священного писания мусульман в карательных учреждениях, а специально созданный комитет премирования осужденных во главе с самим шейхом Мохаммадом, премьер-министром ОАЭ и правителем Дубая определяет, насколько успешно тот или иной заключенный изучает Коран, и на основании этого снижает срок его пребывания в тюрьме.
• 

  Машины на прокат, все тонкости оформления в Дубаи

  В ОАЭ всем туристам предлагают взять в аренду автомобиль, причём автомобили совершенно разные, для любого кошелька. Что надо чтобы оформить машину в аренду?
• 

  Как правильно приобретать недвижимость в ОАЭ

  Недвижимость в Эмиратах можно купить, как в строящемся доме, так и готовую. Если вы сдадите недвижимость в аренду, то сможете получить от 8% до 12% годовых. Владельцы недвижимости, имеют право получить резидентскую визу. Еженедельно в ОАЭ заключается около 60 сделок на общую сумму примерно 100 млн. долларов и ещё на 40 млн. долларов заключаются ипотечные договоры.
• 

  Отдых в ОАЭ с детьми

  На горизонте замаячила отпускная пора, и уже наступило время подумать об отдыхе. Многие туристические агентства предлагают Вам путёвки, и Вы уже остановилась на ОАЭ, но встал вопрос, а как ехать туда с ребёнком? Что его там ждёт и понравится ли?
• 

  Россиянам, прежде чем приобрести гидроцикл стоит ознакомиться с правилами его использования

  Помимо прилагающихся к приобретению инструкций по эксплуатации водного мотоцикла существует ряд требований, которые возлагают на покупателя определенные обязательства установленные законом Российской Федерации.

Больше новостей

• Коран вскоре будет доступен на украинском языке
• Золото можно покупать на развес
• Ученными были проведены исследования по изучению потребительского спроса на недвижимость в Израиле
• Во Франции, в одну ночь, ограбили Парижский музей современного искусства и квартиру пенсионера
• Франция поощряет иностранцев к инвестициям
• Российские интернет-пользователи обошли европейцев
• ОАЭ и алкоголь
• Хотите в сказочную страну? Вам в ОАЭ
• Обзор мирового рынка недвижимости
• Покупка квартир в ОАЭ может сопровождаться помощью со стороны специалистов

Сегодня в мире

• 

  Дубаи ищут рабочую силу на стороне

  01 Сен 2010

  Дубаи со своей колоссальной инфраструктурой, постоянным ростом экономики и масштабным строительством попросту не могут обойтись рабочей силой коренного населения, и потому ежегодно сюда на работу по приглашениям съезжается масса людей не только чернорабочих профессий, но и имеющих высококвалифицированные специальности.
• 

  Торговая марка Bloomingdale’s открыла в Дубаи свой новый магазин

  30 Авг 2010

  Оценить по достоинству изыски торговой марки «Bloomingdale’s» можно будет теперь не только покупателям Сан-Франциско и Нью-Йорка, но и покупателям, известного на весь мир своей роскошью и высокой платежеспособностью потребителя, города Дубаи. Ведь совсем недавно известный бренд открыл магазин именно там.
• 

  Международное рейтинговое агентство «Fitch» прогнозирует ослабление рынку недвижимости ОАЭ

  25 Авг 2010

  Как сообщает агентство Zawya Dow Jones вскоре многие Дубайские компании, работающие на рынке недвижимости столкнуться с риском рефинансирования задолженностей, погашение которых приходиться на 2011 и 2012 год.
• 

  У дубайских застройщиков возникла новая проблема

  20 Авг 2010

  Застройщики из Эмиратов, которые продали недвижимость с гарантированным рентным доходом, заключали свои сделки на пике цен. Теперь же застройщики не выполняют обязательств перед инвесторами.
• 

  В Дубае появилось водное такcи

  17 Авг 2010

  Эти небольшие яхты с тонированными стеклами и прохладными салонами курсируют между 18-ю станциями, объединяющими Дубайский залив с основными достопримечательностями города. Время работы водного такси — с 10 до 22 часов.

Вопросы по приобретению недвижимости в ОАЭ

• Словарь терминов

• Есть ли у организации, которая обслуживает дом, право вскрыть частную квартиру без хозяина?

• Что необходимо, чтобы сдать приобретенную недвижимость в аренду? Можно ли сдать её на 2-3 месяца или на полгода? Нужно ли прибегать к услугам риэлторов при аренде или можно оформить всё самостоятельно?

• Для сохранения визы резиденты должны посещать ОАЭ хотя бы раз в полгода. К владельцу недвижимости это тоже относится?

• Как быстро после приобретения недвижимости, владелец получит визу резидента? Есть ли различия в условиях получения визы у различных компаний-застройщиков (Nakheel, Emaar и т.д.)? Могут ли возникнуть проблемы при получении визы у владельца недвижимости и членов его семьи? Если да, то, каким образом их можно избежать?

• Все сделки по продаже недвижимости оформляются основании указов руководства выбранного конкретного эмирата. Есть ли существенные различия между данными указами? Если есть, то, в каком эмирате наиболее оптимальные условия для вложения денег?

• Есть ли возможность при заключении контракта зафиксировать максимальный размер платежей за обслуживание (maintenance fee)?

• Есть ли возможность внести изменения в контракт, предлагаемый риэлтором или же его форма неизменна?

• Если купленная недвижимость оформляется на жену, какие могут быть последствия?

• Есть ли у клиента возможность выбрать отделку помещений на свой вкус?

• Каким образом происходит оплата коммунальных услуг?

• Каким образом можно осуществлять озеленение купленного участка?

• Как быть, если покупатель хочет изменить конструкцию в пределах жилой секции/виллы?

• Какие налоги должен заплатить иностранец, который приобретает земельную собственность в Дубае?

• Сколько времени занимает оформление договор о покупке недвижимости?

• Имеются ли обязательные требования страхования?

• Какая виза выдаётся инвестору?

• Необходимо ли присутствие юристов для оформления сделки?

• Как обстоят дела с наследованием собственности?

• Есть ли возможность перепродать недвижимость?

• Может ли юридическое лицо приобрести недвижимость?

• Насколько обоснованы текущие цены? Как формируется цена?

• А если застройщик обанкротится или исчезнет вместе с деньгами во время строительства?

• Что ждёт покупателя, при прекращении выплат по кредиту?

• Есть ли возможность получить ипотечный кредит?

• Удобно ли брать ипотечный кредит?

• Возможна ли покупка в кредит? Ипотека?

• Каким образом производится сделка, при приобретении недвижимости на стадии строительства?

• Что такое Pre Launch цена?

• Что получают конечные покупатели недвижимости?