Это интересно!

• Парламент запретил строительство вблизи Чёрного моря

  Вконце прошлого года Верховная Рада Украины внесла изменения в отдельные законодательные акты, что касаются защиты прибережной полосы, в особенности запрещается строительство в пределах ста метров от берега. 11 коммент.

• Чей верблюд лучше?

  

  В Арабских Эмиратах прошел традиционный фестиваль верблюдов, который считается национальным праздником страны. Нет комментариев

• Престижное обучение в Дубае

  

  Американская молодежь желает учиться не в Америке и даже не в Англии, а в Арабских Эмиратах, и в частности в Дубае. ОАЭ стоят на третьем месте в списке самых предпочитаемых американскими студентами стран, и если три года назад здесь обучалось всего 350 юношей и девушек из США, то в прошлом году их было уже 1300, а нынешний обещает значительно перекрыть этот показатель. 8 коммент.

• В ОАЭ набирает популярность экологичный бизнес

  

  Торгово-промышленной палатой города Дубая запущена версия интернет-справочника. Он работает в онлайн режиме и предназначен для того, чтобы продвигать предприятия и компании, предлагающие в ОАЭ экологичные услуги и продукцию. Нет комментариев

• Новые модные тенденции – татуировки золотом

  

  В Дубае придумали новое применение этому благородному металлу, и теперь хна и традиционное использование золота в качестве украшений уходит в прошлое. Татуировки золотом сейчас – последнее слово в сфере косметологии, и теперь уж точно татуировки в этой интерпретации станут элитным украшением. 3 коммент.

• Nakheel возобновляет проект Gardens View Villas

  

  Государственная компания – застройщик заявила о том, что она возобновляет строительство проекта Gardens View Villas в Дубаи. Данный проект остановился практически на полпути в связи с кризисной ситуацией. Нет комментариев

• В ОАЭ вводят новый вид сантехники

  

  Из-за масштабного строительства новых домов и отелей, правительство ОАЭ пришло к решению о введении нового сантехнического оборудования во всех жилых помещениях. Данное решение было вызвано тем, что в службы спасения обращаются всё больше и больше людей с криком о помощи из-за внезапного прорыва труб и канализаций. Один комментарий

• Дубай – мудрое решение инвестора

  

  Одним из самых популярных мест в мире для покупки недвижимости является Дубай, город, в котором спрос на жилье никогда не падает. Экономика этого города отличается высокими темпами роста и развития в мире, а все благодаря торговле с Европой, Азией и Африкой. Нет комментариев

• Возможно, инвесторам придется вернуть прибыль, полученную в результате работы в Дубае

  

  Инвесторы, которые осуществляли строительство объектов на территории Дубая от компании ACI, скорее всего, вернут деньги, составившие прибыль данной компании на первых этапах строительства. Эти средства были распределены среди инвесторов. Alternative Capital Invest, работавшая в Дубае, с наступлением экономического кризиса стала испытывать сложности. Порядка 8 000 инвесторов вложили в компанию около 210 миллионов евро. Ряд инвесторов получили распределенную прибыль. Нет комментариев

• Трудные времена в ОАЭ и их уроки

  

  Ни для кого не секрет, что из-за кризиса серьезно пошатнулось финансовое состояние граждан Объединенных Арабских эмират и негативное влияние все не ослабевает. Даже после того, как экономика начала восстанавливаться, кризис заметно изменил ход мыслей людей и их отношение к жизни. Нет комментариев

Последние новости

• 

  Что же такое тамбурные двери

  А знаете ли Вы, что самый экономный вариант дверей — это тамбурные двери. Архитекторы, проектируя и создавая многоэтажные и многоквартирные жилые дома, предусмотрели перед подъездом свободное место — тамбур. Это пространство может быть полезным для помещения в него велосипедов, детских колясок, даже холодильников.
• 

  Уровень российской инфляции за прошлый год - наибольший с постсоветских времен

  Интересную информацию к размышлению предлагает сайт Банкирша КОМ. Россия с почти девятипроцентной инфляцией, что составляет абсолтно рекордную цифру с 1991 года, то есть за всю постсоветскую российскую историю завершила прошлый 2009 год.
• 

  Приобретать недвижимость в Дубае просто

  В мая 2002 года в Дубае была разрешена продажа недвижимости и земли в полную собственность иностранцам - таким образом недвижимость стала доступнее. После внесения изменений в закон в 2006 году, иностранцы могут покупать земли в свое полное владение, но только на специально отведенных территориях.
• 

  Особенности покупки недвижимости в Дубае

  В последние годы недвижимость в Дубае становится все популярнее. Одна из причин – отсутствие налога на недвижимость и упрощенный процесс оформления документов. Вы просто подписываете договор и платите деньги. Главное, правильно выбрать риэлтерское агентство.
• 

  Как приобрести недвижимость в ОАЭ?

  Купить или снять дом или квартиру в Дубае гораздо проще, чем кажется на первый взгляд. С 2003 года в ОАЭ действует закон, разрешающий иностранцам становится владельцами местных земель, пока только на новых участках. Другие же земли доступны для длительной (до 99 лет) аренды.

Больше новостей

• Советы для новичков в сфере недвижимости
• Выучил суры Корана — получи снисхождение
• Машины на прокат, все тонкости оформления в Дубаи
• Как правильно приобретать недвижимость в ОАЭ
• Отдых в ОАЭ с детьми
• Россиянам, прежде чем приобрести гидроцикл стоит ознакомиться с правилами его использования
• Коран вскоре будет доступен на украинском языке
• Золото можно покупать на развес
• Ученными были проведены исследования по изучению потребительского спроса на недвижимость в Израиле
• Во Франции, в одну ночь, ограбили Парижский музей современного искусства и квартиру пенсионера

Сегодня в мире

• Парламент запретил строительство вблизи Чёрного моря

  04 Фев 2011

  Вконце прошлого года Верховная Рада Украины внесла изменения в отдельные законодательные акты, что касаются защиты прибережной полосы, в особенности запрещается строительство в пределах ста метров от берега.
• 

  Престижное обучение в Дубае

  10 Дек 2010

  Американская молодежь желает учиться не в Америке и даже не в Англии, а в Арабских Эмиратах, и в частности в Дубае. ОАЭ стоят на третьем месте в списке самых предпочитаемых американскими студентами стран, и если три года назад здесь обучалось всего 350 юношей и девушек из США, то в прошлом году их было уже 1300, а нынешний обещает значительно перекрыть этот показатель.
• 

  Дубай – мудрое решение инвестора

  30 Сен 2010

  Одним из самых популярных мест в мире для покупки недвижимости является Дубай, город, в котором спрос на жилье никогда не падает. Экономика этого города отличается высокими темпами роста и развития в мире, а все благодаря торговле с Европой, Азией и Африкой.
• 

  Трудные времена в ОАЭ и их уроки

  28 Сен 2010

  Ни для кого не секрет, что из-за кризиса серьезно пошатнулось финансовое состояние граждан Объединенных Арабских эмират и негативное влияние все не ослабевает. Даже после того, как экономика начала восстанавливаться, кризис заметно изменил ход мыслей людей и их отношение к жизни.
• 

  Новый отель высшей категории с зоопарком в Дубае

  24 Сен 2010

  В скором времени французская всемирно известная компания Accor Group, которая на протяжении нескольких десятков лет является ведущим международным оператором сети отелей и ресторанов, обнародуeт свои намерения об открытии нового отеля высшей категории в Дубае.

Вопросы по приобретению недвижимости в ОАЭ

• Словарь терминов

• Есть ли у организации, которая обслуживает дом, право вскрыть частную квартиру без хозяина?

• Что необходимо, чтобы сдать приобретенную недвижимость в аренду? Можно ли сдать её на 2-3 месяца или на полгода? Нужно ли прибегать к услугам риэлторов при аренде или можно оформить всё самостоятельно?

• Для сохранения визы резиденты должны посещать ОАЭ хотя бы раз в полгода. К владельцу недвижимости это тоже относится?

• Как быстро после приобретения недвижимости, владелец получит визу резидента? Есть ли различия в условиях получения визы у различных компаний-застройщиков (Nakheel, Emaar и т.д.)? Могут ли возникнуть проблемы при получении визы у владельца недвижимости и членов его семьи? Если да, то, каким образом их можно избежать?

• Все сделки по продаже недвижимости оформляются основании указов руководства выбранного конкретного эмирата. Есть ли существенные различия между данными указами? Если есть, то, в каком эмирате наиболее оптимальные условия для вложения денег?

• Есть ли возможность при заключении контракта зафиксировать максимальный размер платежей за обслуживание (maintenance fee)?

• Есть ли возможность внести изменения в контракт, предлагаемый риэлтором или же его форма неизменна?

• Если купленная недвижимость оформляется на жену, какие могут быть последствия?

• Есть ли у клиента возможность выбрать отделку помещений на свой вкус?

• Каким образом происходит оплата коммунальных услуг?

• Каким образом можно осуществлять озеленение купленного участка?

• Как быть, если покупатель хочет изменить конструкцию в пределах жилой секции/виллы?

• Какие налоги должен заплатить иностранец, который приобретает земельную собственность в Дубае?

• Сколько времени занимает оформление договор о покупке недвижимости?

• Имеются ли обязательные требования страхования?

• Какая виза выдаётся инвестору?

• Необходимо ли присутствие юристов для оформления сделки?

• Как обстоят дела с наследованием собственности?

• Есть ли возможность перепродать недвижимость?

• Может ли юридическое лицо приобрести недвижимость?

• Насколько обоснованы текущие цены? Как формируется цена?

• А если застройщик обанкротится или исчезнет вместе с деньгами во время строительства?

• Что ждёт покупателя, при прекращении выплат по кредиту?

• Есть ли возможность получить ипотечный кредит?

• Удобно ли брать ипотечный кредит?

• Возможна ли покупка в кредит? Ипотека?

• Каким образом производится сделка, при приобретении недвижимости на стадии строительства?

• Что такое Pre Launch цена?

• Что получают конечные покупатели недвижимости?