Архив рубрики ‘Вопрос-Ответ’

Developer — компания-застройщик объекта недвижимости. Escrow Account — счет компании-застройщика, на который производится перечисление денег от инвесторов. Средства с данного счета могут использоваться только по целевому назначению — заработная плата работникам, покупка строительных материалов. Escrow Account дает инвесторам дополнительную защиту их вложений и обязателен для всех компаний. Freehold — полное право собственности, в данном случае владелец рассматривается как абсолютный собственник недвижимости и земли. У него есть право ... Читать запись полностью

Есть ли у организации, которая обслуживает дом, право вскрыть частную квартиру без хозяина? Читать запись полностью

Что необходимо, чтобы сдать приобретенную недвижимость в аренду? Можно ли сдать её на 2-3 месяца или на полгода? Нужно ли прибегать к услугам риэлторов при аренде или можно оформить всё самостоятельно? Читать запись полностью

Для сохранения визы резиденты должны посещать ОАЭ хотя бы раз в полгода. К владельцу недвижимости это тоже относится? Читать запись полностью

Как быстро после приобретения недвижимости, владелец получит визу резидента? Есть ли различия в условиях получения визы у различных компаний-застройщиков (Nakheel, Emaar и т.д.)? Могут ли возникнуть проблемы при получении  визы у владельца недвижимости и членов его семьи? Если да, то, каким образом их можно избежать? Читать запись полностью

Все сделки по продаже недвижимости оформляются основании указов руководства выбранного конкретного эмирата. Есть ли существенные различия между данными указами? Если есть, то, в каком эмирате наиболее оптимальные условия для вложения денег? Читать запись полностью

Есть ли возможность при заключении контракта зафиксировать максимальный размер платежей за обслуживание (maintenance fee)? Читать запись полностью

Есть ли возможность внести изменения в контракт, предлагаемый риэлтором или же его форма неизменна? Читать запись полностью

Если купленная недвижимость оформляется на жену, какие могут быть последствия? Читать запись полностью

Есть ли у клиента возможность выбрать отделку помещений на свой вкус? Читать запись полностью